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珠海中富“新主” 迟迟未交股权竞拍尾款 意欲为何?

来源:览富财经 作者:怡宝 发布时间:2018-11-01
摘要:昨日,珠海中富再度发布公告称未收到深圳市国青科技有限公司(简称:深圳国青)的后续款项,根据竞拍条款,深圳国青早前交付的3850万元将面临罚没风险。且竞拍管理人可以决定重新拍卖,深圳国青不能参与新一轮竞拍。 据了解,深圳国青不久前曾以4.73亿元竞得珠

近日,珠海中富再度发布公告称未收到深圳市国青科技有限公司(简称:深圳国青)的后续款项,根据竞拍条款,深圳国青早前交付的3850万元将面临罚没风险。且竞拍管理人可以决定重新拍卖,深圳国青不能参与新一轮竞拍。

据了解,深圳国青不久前曾以4.73亿元竞得珠海中富第一大股东捷安德持有的公司全部股权,占上市公司11.39%股份。原本10月19日支付竞拍尾款,当月26日签署成交确认书。但截至目前,珠海中富两度公告披露交易尚无进展。

早在10月12日,广东省深圳市中级人民法院于阿里拍卖平台开展“(破)深圳市捷安德实业有限公司名下珠海中富股票1.46亿股”项目公开竞价,深圳国青以4.73亿元拍下。

竞拍公告显示,拍卖成交后,拍卖余款需在10月19日前一次性缴入委托方指定账户,付清全部款项后,深圳市企业破产学会和委托方分别负责向竞得者提供收款收据。买受人应在10月26日(遇节假日顺延)下午15时到深圳市企业破产学会签署《拍卖成交确认书》。  

此番深圳国青若未按约定时间交付后续款项,其本次报名缴纳的保证金3850万元将面临罚没风险。而且竞拍公告显示,买受人逾期未支付拍卖余款,委托方可以决定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。

至于为何深圳国青迟迟不交尾款,业内人士表示:“看不懂”。据资料显示,梓盛发集团成立于1999年,总部设在深圳市福田区,现有员工800余人。公司主营业务涉及文化创意产业、健康旅游产业、房地产开发和金融投资等领域。集团旗下拥有深圳市世纪文化创意有限公司、深圳梓盛发创意文化有限公司、深圳粵信创意文化有限公司、河源市东江源温泉旅游度假村有限公司、广东梓盛发旅游综合开发有限公司、江苏梓盛发欢乐水城旅游有限公司、四川省梓盛发龙女湖旅游开发有限公司、深圳市梓盛发物业管理有限公司和深圳市华美嘉酒店管理有限公司等下属子公司。

市场人士分析,此次应是梓盛发集团参与接盘珠海中富大股东捷安德相关股权,看中上市公司的大量土地储备。根据报道,珠海中富拥有地产总面积87.4万平方米,集中在一二线城市,可以处置的面积47.34万平方米。性质基本为工业用地,少数为综合用地。其本部的土地位于珠海横琴,占地270亩。

但熟悉珠海中富的市场人士叶添(化名)并不认同前述说法。“珠海中富已经卖出一部分土地,现在大概有70多万平方米土地,从工业用地估值来看大概3亿元价值。如果转化为商业用地,将达到10多亿元。”叶添表示,梓盛发如果真是相中这块“大蛋糕”,应该会及时支付尾款。

值得一提的是,捷安德相关股权第一次竞拍发生在9月17日至9月18日,起拍价为4.54亿元,仅一位报名者,且无出价记录,最终流拍告终。10月10日10时至10月12日进行第二次竞拍,该次竞拍吸引了包括深圳国青的两家竞拍方,10月11日两家各出价一次;10月12日上午9时27分开始,双方发起了14次竞价,最终深圳国青在竞拍结束5秒前以4.73亿元胜出。

看中了珠海中富的地产储备,却又迟迟不交后续款,深圳国青此番“不动声色”,完全让人摸不着头脑。现在看来,捷安德相关股权能否顺利交割还是一个问题。

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责任编辑:怡宝

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